2003〜2013年築, 専有面積51.44㎡〜71.44㎡の平均販売価格
東京都
145.3万円/㎡
前年比+28.8%
青梅市
28.7万円/㎡
前年比-10.5%
レーヴステージ河辺
東京都青梅市野上町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩11分
2008年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 61.44㎡の場合
相場
2,036万円
33.1万円/㎡
1,309
1,794
2,279
2,764
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,279万円
29.2万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
レーヴステージ河辺
2,150万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 61.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,150万円 | 35.0万円 | 4階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,090万円 | 34.0万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/23 | 2,490万円 | 43.4万円 | 5階 | 57.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 2,580万円 | 45.0万円 | 5階 | 57.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/30 | 2,298万円 | 37.4万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/10 | 2,348万円 | 38.2万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/28 | 2,398万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/11 | 1,850万円 | 32.3万円 | 8階 | 57.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/02 | 1,890万円 | 30.8万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,997万円 | 32.5万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,800万円 | 31.4万円 | 4階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2018/11/12 | 2,398万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | レーヴステージ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 2,150万円 | 35.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/31 | グランツ河辺野上町 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅9分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/12 | アンビシャスプラザ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅13分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ河辺ステーションアクシス 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅2分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/29 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 2,100万円 | 37.6万円 | 55.86㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/14 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,080万円 | 38.7万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、青梅市では10.5%下落しています。
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